miércoles, 27 de julio de 2011

CREDITOS HIPOTECARIOS. BANCO INDUSTRIAL DE VENEZUELA


CRÉDITOS HIPOTECARIOS BANCO INDUSTRIAL DE VENEZUELA

RECURSOS PROPIOS 
 
Crédito para la adquisición, liberación, remodelación y/o ampliación, construcción de vivienda principal.

CARACTERÍSTICAS:
 
• Financiamiento hasta Bs. F. 300.000.
• Cuotas mensuales y especiales para pagar en diciembre.
• Se amortiza capital desde la primera cuota.
• Domiciliación del pago de la cuota a su cuenta
para mayor comodidad.
• Comisión Flat del 3,3%.
• Plazo de financiamiento hasta 25 años.
• Se amortiza capital en el mes de junio y diciembre para
el público en general y FAN.

REQUISITOS:
• Ser Persona Natural.
• Inicial mínima del 25% del valor del inmueble.
• Llenar la solicitud de y anexar todos los recaudos solicitados
por el BIV.
• Planilla de Solicitud de Crédito, debidamente llenada y firmada por el solicitante y co-solicitante.
• Fotocopia legible de la Cédula de Identidad del solicitante, co-solicitante (s) y vendedor, copia del RIF.
• Acta de matrimonio o constancia de concubinato (si aplica).
• Acta de divorcio (si fuere el caso).
• Copia del documento constitutivo de la empresa y sus modificaciones (aplica cuando los ingresos del solicitante o co-solicitante provienen de una empresa propia o para el vendedor si es Persona Jurídica).
• Si es extranjero, constancia de permanencia en el país por un lapso de cinco años.
• Declaración jurada de no poseer vivienda.
• Referencias bancarias de cuentas y/o tarjetas de crédito con sus respectivos estados de cuenta de los últimos tres (3) meses, los trabajadores independientes seis (6) meses.
• Copia de la última declaración de Impuesto Sobre La Renta (en caso de no declarar, presentar constancia de no contribuyente en formato emitido por la Institución).
• Copia de las dos (2) últimas declaraciones del Impuesto Sobre la Renta (en caso que los ingresos del Solicitante provengan de una empresa propia).
• Constancia de trabajo no mayor a 30 días y copia de los tres (3) últimos recibos de pago.
• Certificación de Ingresos firmada por un CPC y visada (para trabajadores independientes).
• Balance General del Estado de Ganancias y Perdidas, de los dos (2) últimos Ejercicios Económicos firmados por un Contador Público Colegiado (en caso que los ingresos del Solicitante provengan de una empresa propia).

DEL INMUEBLE

• Copia del Documento de Propiedad debidamente registrado.
• Copia del Documento de Condominio (para apartamento) y de Parcelamiento y planos (para casa).
• Original Documento Opción Compra-Venta, con un plazo de noventa (90) días más treinta (30) días de prórroga y suscrita en un plazo no mayor a 7 días de la fecha de la solicitud del préstamo.
• Permiso de habitabilidad si el Inmueble a adquirir es nuevo.
• Borrador del Documento de Liberación de Hipoteca, si aplica.
• Número de Catastro, emitida por la Alcaldía.
• Planilla y Solvencia Sucesoral, si aplica.
• Original de Liberación de Retracto Legal, en caso de existir esta Cláusula en el Documento de Propiedad.
• Copia de la Certificación de Gravamen de los últimos 10 años: expedida en los últimos 30 días anteriores a la solicitud del crédito.
• Solvencia Municipal.
• Avalúo del inmueble realizado por un perito registrado en SUDEBAN

Planilla Solicitud Crédito Hipotecario


Banco

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